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只救急，不要房。
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办理房屋抵押贷款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、慈溪慈溪市区营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、贷款合同(主合同)；
5、慈溪房屋抵押贷款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与住房抵押机构借款,个人抵押住房贷款,抵押房产购买合同生意借钱,房产抵押借款不押房,典当名贵酒借款等抵押有关的法律文件。
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房产抵押贷钱如何办理手续
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1、选择慈溪慈溪市区贷钱机构：首先选择合适自已的慈溪慈溪市区贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房产抵押贷钱资料：在选好了慈溪慈溪市区贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷钱用途证明或声明;抵押房产权属证明;慈溪慈溪市区贷钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房产抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷钱用途等。
4、抵押房产评估：房产抵押贷钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房产评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的慈溪慈溪市区评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房产抵押贷钱合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订贷钱合同的时候了，贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房产抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去慈溪慈溪市区房产所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房产登记申请书、房产所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷钱。
9、最后一步，结清贷钱之后还要记得去办理解押房产登记哦
随着慈溪房产抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥企业住房抵押机构借款,抵押房子机构创业借款业务灵活、便捷的特点，依房产抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为慈溪客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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